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Maison à vendre - 7 pièces - 133 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 133 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1092

Sur un terrain de 827 m² divisible en 2 lots à proximité immédiate du centre-ville (850 m de la place Clémenceau) et au pied du quartier Chateaubriand, ce bien comprend une villa de charme en R+1 d'une surface totale de 133 m² (loi Carrez) actuellement divisée en 3 appartements :
- un T3 de 56.13 m² au RDC (libre)
- un T2 de 38.33 m² au RDC (libre)
- un T2 de 38.63 m² au 1er étage (loué 645€/mois jusqu'au 30/06/2022)
Sous-sol total non compris dans la surface Carrez.
Un terrain constructible de 400m² environ peut être détaché et/ou bâti (zone UD - H=8 m - emprise 35%) - bureaux/locaux professionnels possibles avec façade sur l'avenue du XVème Corps.
Travaux à prévoir. Gros potentiel pour un investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 827 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour - cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande…  Lire la suite

Mireille J.
Client Acheteur après acte de vente
Mireille J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande à 100 pour 100 cette agence à hyeres. Merci encore pour tout. A très bientôt.

10/10

j'ai été très satisfaite par le professionnalisme de l'agence century 21 dans l'avenue gambetta a hyeres , qui a su répondre à toutes mes attentes et…  Lire la suite

Mireille J.
Client Acheteur après compromis de vente
Mireille J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

j'ai été très satisfaite par le professionnalisme de l'agence century 21 dans l'avenue gambetta a hyeres , qui a su répondre à toutes mes attentes et me permettre de faire l'acquisition d'un bien qui me correspond.Merci pour leur écoute et leur engagement .Je les recommande à 100 pour 100 .

10/10

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour déf…  Lire la suite

Martine et Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Martine et Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour définir la plage d'un prix objectif et a transmis notre offre au vendeur qui l'a acceptée. La relation agence / notaire est bien rodée. Cela à conduit à une signature de l'acte rapide.

Stéphanie Le Roy-Barré
Manager de CENTURY 21 Olbia

C'était un plaisir de vous accompagner dans ce projet d'acquisition et vous aider à trouver le bien qui convenait à vos attentes, je vous souhaite le meilleur pour la suite, Bien à vous