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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1069

Hyères - Mont des Oiseaux - Vue mer imprenable pour cet appartement/villa de 79 m² (loi Carrez) avec 2 terrasses privatives (10 et 31 m²) et un jardin (jouissance de fait).

La Résidence du Mont des Oiseaux est située en position dominante face à la mer, la presqu'ile de Giens et Porquerolles, à proximité immédiate de la plage de l'Almanarre, de la gare TGV et de l'aéroport de Toulon/Hyères.

Au sein d'un superbe parc privé de 3,7 hectares soigneusement entretenu, au milieu de la verdure et des pins, la résidence est sécurisée (gardien, interphone et digicode)

La résidence offre des appartements de grand standing, une grande piscine face à la mer, 2 terrains de tennis, ping-pong, basket, boulodrome

Sur le toit d'un petit bâtiment (5 habitations), ce logement vous offre : entrée, séjour traversant avec cheminée à insert ouvrant sur terrasse vue mer au sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Climatisation, volets électriques. Très bon état général.

Très prisé pour la location saisonnière (environ 5% de rendement).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Séjour - cuisine (37,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1453 €
  • Charges de copropriété : 3500 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

Une vue mer imprenable dans un havre de paix...


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10/10

Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande…  Lire la suite

Mireille J.
Client Acheteur après acte de vente
Mireille J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaite de mon accompagnement du début jusqu'à la fin. Merci pour votre accueil ,vos conseils, votre sourire et votre disponibilité .Je recommande à 100 pour 100 cette agence à hyeres. Merci encore pour tout. A très bientôt.

10/10

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour déf…  Lire la suite

Martine et Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Martine et Claude G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour définir la plage d'un prix objectif et a transmis notre offre au vendeur qui l'a acceptée. La relation agence / notaire est bien rodée. Cela à conduit à une signature de l'acte rapide.

Stéphanie Le Roy-Barré
Manager de CENTURY 21 Olbia

C'était un plaisir de vous accompagner dans ce projet d'acquisition et vous aider à trouver le bien qui convenait à vos attentes, je vous souhaite le meilleur pour la suite, Bien à vous

10/10

Très satisfait, aussi bien de l'accueil chaleureux et du professionnalisme de l'équipe Agence à recommander GS 

Gerard et Marie-France S.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard et Marie-France S. 10/10
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Très satisfait, aussi bien de l'accueil chaleureux et du professionnalisme de l'équipe Agence à recommander GS