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Maison à vendre - 7 pièces - 217 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 217 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 999

Cette maison de famille bénéficie d'une situation privilégiée sur le littoral préservé de Hyères (Var), sur les pentes du Mont des Oiseaux, et d'une desserte aisée : A570, TGV (gare de Hyères à 6 km) et aéroport de Toulon-Hyères (7 km).

Le Parc Résidentiel du Mont des Oiseaux est un domaine privé de 61 hectares, où les propriétés s'égrènent au sein d'une pinède qui fait face à la presqu'île de Giens, la plage de l'Almanarre et les îles d'Or. Accès sécurisé et tennis privé.

La villa, construite en 1970, offre un cadre de vie généreux avec une surface habitable de 217 m² (loi Carrez) sur un terrain de 1.375 m² : au rez-de-chaussée, entrée, séjour cathédrale avec mezzanine ouvrant sur une vaste terrasse plein sud face à la pinède, cuisine indépendante, 1 chambre avec balcon, salle de bains, salle d'eau avec WC ; au rez-de-jardin, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche, un WC indépendant, cellier.

Piscine possible. Accès en pente douce de plain pied (PMR).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 217,1 m2
  • Surface habitable : 217,1 m2
  • Surface terrain : 1375 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Mezzanine (14,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Local chaudière (3,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre 2 (28,0 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 2859 €
  • Charges de copropriété : 950 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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10/10

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour déf…  Lire la suite

Martine et Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Martine et Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne identification de nos attentes et orientation vers des produits qui correspondent au bien que nous recherchions. L'agence nous a guidé pour définir la plage d'un prix objectif et a transmis notre offre au vendeur qui l'a acceptée. La relation agence / notaire est bien rodée. Cela à conduit à une signature de l'acte rapide.

Stéphanie Le Roy-Barré
Manager de CENTURY 21 Olbia

C'était un plaisir de vous accompagner dans ce projet d'acquisition et vous aider à trouver le bien qui convenait à vos attentes, je vous souhaite le meilleur pour la suite, Bien à vous

10/10

Je me suis toujours sentie très à l'aise avec ma conseillère. Je lui ai posé toutes les questions dont j'avais besoin. Je ne suis pas familière avec …  Lire la suite

Brigitte S.
Client Acheteur après compromis de vente
Brigitte S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je me suis toujours sentie très à l'aise avec ma conseillère. Je lui ai posé toutes les questions dont j'avais besoin. Je ne suis pas familière avec ce genre de transaction et l'attitude franche et aimable de la conseillère fut rassurant .

10/10

Très satisfait, aussi bien de l'accueil chaleureux et du professionnalisme de l'équipe Agence à recommander GS 

Gerard et Marie-France S.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard et Marie-France S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait, aussi bien de l'accueil chaleureux et du professionnalisme de l'équipe Agence à recommander GS