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Bienvenue chez CENTURY 21 Olbia, Agence immobilière HYERES 83400
Tél : 04 86 11 24 56




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Agence immobilière CENTURY 21 Olbia HYERES - 83400 - Var - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Agence immobilièreCENTURY 21 Olbia, 83400 HYERES
CENTURY 21 Olbia
78 avenue Gambetta
83400 HYERES
Qualitelis 9,2/10
74 avis (certifié par Qualitelis)
Nos Offres :
Mentions légales
  • Raison sociale : SARL LE ROY BARRE IMMOBILIER
  • SIRET : 81267379600015
  • RCS : 812 673 796
  • Capital Social : 7500 €
  • Adresse du siège Social : 78 avenue Gambetta
  • Téléphone : 04 86 11 24 56
  • Adresse mail :
  • Numéro de déclaration de TVA :
  • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
    et de son décret d'application du 20 juillet 1972
  • Carte professionnelle n° : CPI183052015000001939 délivrée par la CCI de : Var , Toulon, France
  • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
  • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Olbia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien MOISANT, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr/ .
10/10

Toute cette procédure est très bien mais dépend du vendeur. Le notre est très bien  

Sophie S.
Client Vendeur après mandat
Sophie S. 10/10
 - Client vendeur ayant confié un mandat

Toute cette procédure est très bien mais dépend du vendeur. Le notre est très bien

9.5/10

Accueil cordial et professionnel ! 

François P.
Client Vendeur après estimation
François P. 9.5/10
 - Client vendeur ayant sollicité une estimation

Accueil cordial et professionnel !

8.5/10

Nous sommes satisfaits de l estimation réalisée ainsi que de la courtoisie et de l accueil du conseiller très professionnel  

David et Nadine M.
Client Vendeur après estimation
David et Nadine M. 8.5/10
 - Client vendeur ayant sollicité une estimation

Nous sommes satisfaits de l estimation réalisée ainsi que de la courtoisie et de l accueil du conseiller très professionnel

Présentation de notre agence

 

Notre agence CENTURY 21 OLBIA à Hyères (83400) est heureuse de vous accueillir au 78 avenue Gambetta.

 

Créée et dirigée par Stéphanie et Herve LE ROY-BARRE, qui cumulent 40 années d'expérience dans l'immobilier et le commercial, l'agence compte 5 conseillers à votre disposition, présent sur le terrain et spécialistes de votre quartier, de votre résidence, de votre lotissement.

 

Adhérente de l'AMEPI des Iles d'Or, l'agence propose la diffusion de votre bien à la vente auprès de 37 agences partenaires implantées sur Hyères et ses environs, et environ 140 agences avec les AMEPI voisins, sans oublier les 850 agences CENTURY 21 en France (5.000 environ dans le monde entier) via les recommandations VIP.

 

Spécialiste de la transaction, notre équipe vous rencontre sur rendez-vous, à tout moment de la journée, pour une estimation de votre appartement, de votre maison ou de votre villa à Hyères.

 

Les prix de l'immobilier à Hyères

 

Le prix de l'immobilier dans ce secteur s'inscrit dans une fourchette très large, du simple au double, avec des variations importantes au cours des 15 dernières années. L'estimation d'un bien immobilier dépend de nombreux facteurs (quartier, environnement, vues, surfaces du terrain, date de construction, qualité des prestations, état d'entretien, orientation, terrasses, parking,...), qui peuvent faire varier le prix de 10 à 40% selon les cas.

 

Notre méthode pragmatique se fonde sur l'Analyse Comparative de Marché : biens vendus, biens en vente, biens invendus. 

 

Le prix moyen est utile pour se situer par rapport au prix immobiliers des communes environnantes et au marché immobilier français. 

 

Pour analyser le prix des biens immobiliers vendus, nous utilisons uniquement des sources fiables : les prix des ventes réellement effectuées à Hyères sur les sites immobiliers officiels, par les agences immobilières et par les notaires. 

 

Estimer son bien est une affaire de bon sens quand on dispose des bonnes informations. Chez CENTURY 21 OLBIA, nous jouons la transparence totale en examinant avec vous l'ensemble des informations nécessaires à la bonne évaluation de votre bien immobilier.

 

Comment procédons-nous exactement pour faire une estimation immobilière ?

 

Lors d'un premier rendez-vous sur place, dans le bien à estimer, nous allons découvrir le logement avec ses caractéristiques, d'une part, et les motivations votre projet de vente ou de votre estimation patrimoniale, d'autre part. L'examen des documents en votre possession (titre de propriété, plans, charges, taxes foncières,...) sera d'une grande utilité. Nous vous remettrons un premier dossier comprenant une présentation du marché immobilier à Hyères, notre mandat type et nos documents règlementaires (carte professionnelle de transactions immobilières, assurances, barême d'honoraires,...). Nous répondrons aux questions que vous pourriez vous poser à ce stade et conviendrons d'un second rendez-vous à l'agence pour la présentation de notre estimation de votre logement.

 

De retour à l'agence, nous consulterons les bases de données à notre disposition pour retenir les informations les plus pertinentes pour votre bien en fonction de ses caractéristiques. Nous analyserons la concurrence des autres appartements ou villas comparables sur le marché immobilier à Hyères, dans le même quartier. Nous en parlerons au sein de l'équipe CENTURY 21 OLBIA, pour recueillir l'avis des conseillers, du Manager et du Directeur de l'agence et dégager un consensus sur la fourchette de valeur ou de prix au m2 qui nous semble la meilleure, tout en étant réaliste compte tenu de l'état et de l'évolution du marché immobilier hyérois.

 

Lors du second rendez-vous à l'agence, nous vous présenterons les éléments suivants :

 

- les avantages pour vous de travailler avec notre agence au sein du réseau CENTURY 21, leader des agences immobilières dans le monde, et les outils de travail (moyens de promotion, portails internet, services) que nous mettrons à votre disposition

 

- le marché immobilier hyérois : les prix au m2 moyens, leurs évolutions, leurs tendances, le nombre de transactions, la répartition des biens vendus

 

- le fonctionnement du marché immobilier sur internet, devenu un outil incontournable dans un projet de vente, avec ses avantages à utiliser pour vendre "vite et bien", mais aussi ses risques et ses limites à bien connaitre ("usure" du bien, spirale de baisse du prix...)

 

- enfin, fort du cadre que nous aurons posé, nous pourrons examiner les éléments de notre estimation et déterminer ensemble une fourchette de prix de marché et la stratégie de commercialisation de votre bien immobilier (valeur de convenance, marge de négociation,..) en fonction de vos objectifs personnels

 

Dans le cas où vous vendez pour acheter dans la foulée, nous pourrons en profiter pour examiner les prix réels des biens susceptibles de vous intéresser, afin de vous assurer de la cohérence de votre projet d'ensemble.

 

Contactez-nous 

 

Nos estimations immobilières à Hyères (et ses environs immédiats) sont gratuites. Nous considérons cette première rencontre avec vous comme l'occasion de faire connaissance et de vous donner l'envie de travailler dans un climat de confiance avec une équipe sérieuse, professionnelle, dévouée à la satisfaction de ses clients.

 

Alors n'hésitez pas et prenez contact avec nous pour votre demande d'estimation gratuite :

 

Par mail : olbia@century21.fr

 

Par tél : 04 86 11 24 56.

 

A très bientôt,

Très cordialement

 

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Notre équipe à votre service

Hervé LE ROY-BARRÉ

Hervé LE ROY-BARRÉ

Gérant(e) Transaction

Stéphanie LE ROY-BARRÉ

Stéphanie LE ROY-BARRÉ

Associé(e) Transaction

Emilie ZEMB

Emilie ZEMB

Assistant(e) Transaction

Grégory COURTOIS

Grégory COURTOIS

Conseiller(e) Transaction

Mickaël BRETON

Mickaël BRETON

Conseiller(e) Transaction

Sandra COZMESCO

Sandra COZMESCO

Conseiller(e) Transaction
Agent Commercial